2 Chemin de Pre Fontaine, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pre Fontaine, affiche un prix moyen de 1 283 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Pre Fontaine, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 335 mètres
- - Marvejols à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 931 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 872 mètres
- - école primaire à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pre Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pre Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pre Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pre Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pre Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pre Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de Pre Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Chemin de Pre Fontaine se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pre Fontaine par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Pre Fontaine se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 8.62 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Pre Fontaine à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Pre Fontaine est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
