18 Chemin des 4 Roues, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des 4 Roues, affiche un prix moyen de 1 506 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin des 4 Roues, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1870 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 210 mètres
- - Marvejols à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 818 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 945 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 758 mètres
- - école primaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des 4 Roues
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des 4 Roues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des 4 Roues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des 4 Roues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des 4 Roues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des 4 Roues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des 4 Roues dans son marché local
Prix du 18 Chemin des 4 Roues par rapport à la voie
Sur Chemin des 4 Roues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 18 Chemin des 4 Roues se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des 4 Roues par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des 4 Roues se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 7.26 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin des 4 Roues à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin des 4 Roues est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
