1 bis Chemin du Couvent, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Couvent, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin du Couvent, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2063 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2763 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1811 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0803 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 439 mètres
- - Marvejols à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 524 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 335 mètres
- - école primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Couvent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Couvent dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Couvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 1 bis Chemin du Couvent se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Couvent par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin du Couvent se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 3.92 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin du Couvent à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin du Couvent est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
