14 bis Chemin du Géant, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Chemin du Géant, affiche un prix moyen de 1 696 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Chemin du Géant, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 667 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 782 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Chemin du Géant
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Chemin du Géant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin du Géant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Chemin du Géant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin du Géant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin du Géant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Chemin du Géant dans son marché local
Prix du 14 bis Chemin du Géant par rapport à la voie
Sur Chemin du Géant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 14 bis Chemin du Géant se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Chemin du Géant par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Chemin du Géant se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 20.97 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Chemin du Géant à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 14 bis Chemin du Géant est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
