9 ter Chemin du Géant, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Chemin du Géant, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Chemin du Géant, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 648 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 701 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Chemin du Géant
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Chemin du Géant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Chemin du Géant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 ter Chemin du Géant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin du Géant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin du Géant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Chemin du Géant dans son marché local
Prix du 9 ter Chemin du Géant par rapport à la voie
Sur Chemin du Géant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 9 ter Chemin du Géant se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Chemin du Géant par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Chemin du Géant se situe 35.31 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 24.61 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Chemin du Géant à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 9 ter Chemin du Géant est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marvejols a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
