1 Chemin du Stade, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°3 bis et du 0.2 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Stade, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 1087 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1314 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 264 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 264 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 145 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 1 Chemin du Stade se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Stade par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Stade se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 4.42 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Stade à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Stade est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
