2 ter Chemin du Stade, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Chemin du Stade, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 172 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 172 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 122 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 ter Chemin du Stade se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin du Stade par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Chemin du Stade se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 22.44 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Chemin du Stade à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 ter Chemin du Stade est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
