2 Chemin Jean Fontugne, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Jean Fontugne, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Jean Fontugne, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 4010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2473 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2334 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 893 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 893 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Jean Fontugne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Jean Fontugne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Jean Fontugne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Jean Fontugne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Jean Fontugne dans son marché local
Prix du 2 Chemin Jean Fontugne par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Fontugne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Chemin Jean Fontugne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Jean Fontugne par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Jean Fontugne se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 1.5 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Jean Fontugne à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Jean Fontugne est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
