28 Impasse Bel Air, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 1 796 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse Bel Air, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 459 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 459 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 673 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 28 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 28 Impasse Bel Air se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Bel Air par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse Bel Air se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 28.1 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse Bel Air à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse Bel Air est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
