34 Impasse Bés de Berc, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Bés de Berc, affiche un prix moyen de 951 €/m², identique à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse Bés de Berc, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 376 mètres
- - Marvejols à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 252 mètres
- - école primaire à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Bés de Berc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Bés de Berc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Bés de Berc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Bés de Berc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Bés de Berc dans son marché local
Prix du 34 Impasse Bés de Berc par rapport à la voie
Sur Impasse Bés de Berc, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 34 Impasse Bés de Berc se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Bés de Berc par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse Bés de Berc se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 32.17 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse Bés de Berc à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse Bés de Berc est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
