2 Impasse Brassac, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Brassac, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°6 et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Brassac, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 328 mètres
- - Marvejols à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 408 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 244 mètres
- - école primaire à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Brassac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Brassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Brassac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Brassac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Brassac dans son marché local
Prix du 2 Impasse Brassac par rapport à la voie
Sur Impasse Brassac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 2 Impasse Brassac se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Brassac par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Brassac se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 26.28 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Brassac à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Brassac est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
