12 Impasse Castanier, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Castanier, affiche un prix moyen de 1 717 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Castanier, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1978 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 137 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 137 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 157 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Castanier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Castanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Castanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Castanier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Castanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Castanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Castanier dans son marché local
Prix du 12 Impasse Castanier par rapport à la voie
Sur Impasse Castanier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 12 Impasse Castanier se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Castanier par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Castanier se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 22.47 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Castanier à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Castanier est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
