4 Impasse des Augustins, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Augustins, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Augustins, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 402 mètres
- - Marvejols à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 353 mètres
- - école primaire à 130 mètres
Ventes au 4 Impasse des Augustins
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Augustins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Augustins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Augustins dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Augustins par rapport à la voie
Sur Impasse des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 4 Impasse des Augustins se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Augustins par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Augustins se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 10.91 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Augustins à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Augustins est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
