4 Impasse Vidal, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Vidal, affiche un prix moyen de 948 €/m², identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Vidal, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0275 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 412 mètres
- - Marvejols à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 308 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 259 mètres
- - école primaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Vidal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Vidal dans son marché local
Prix du 4 Impasse Vidal par rapport à la voie
Sur Impasse Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 4 Impasse Vidal se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Vidal par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Vidal se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 32.38 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Vidal à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Vidal est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
