7 bis la Terrisse Haute, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis la Terrisse Haute, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis la Terrisse Haute, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 848 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 799 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 967 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis la Terrisse Haute
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis la Terrisse Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis la Terrisse Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis la Terrisse Haute, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis la Terrisse Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis la Terrisse Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis la Terrisse Haute dans son marché local
Prix du 7 bis la Terrisse Haute par rapport à la voie
Sur la Terrisse Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 7 bis la Terrisse Haute se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis la Terrisse Haute par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis la Terrisse Haute se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 24.4 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis la Terrisse Haute à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 7 bis la Terrisse Haute est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marvejols a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
