2 Les Grillons, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Grillons, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Les Grillons, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 709 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 686 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 864 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Grillons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Grillons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Grillons dans son marché local
Prix du 2 Les Grillons par rapport à la voie
Sur Les Grillons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Les Grillons se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Grillons par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Les Grillons se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 21.3 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Les Grillons à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 Les Grillons est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
