10 Les Peupliers, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Les Peupliers, affiche un prix moyen de 1 458 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Les Peupliers, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 714 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 714 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 931 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 978 mètres
Ventes au 10 Les Peupliers
Les 2 ventes au 10 Les Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Les Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Les Peupliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Les Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Les Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Les Peupliers dans son marché local
Prix du 10 Les Peupliers par rapport à la voie
Sur Les Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 10 Les Peupliers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Les Peupliers par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Les Peupliers se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 3.85 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Les Peupliers à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 10 Les Peupliers est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
