28 Les Peupliers, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Les Peupliers, affiche un prix moyen de 1 425 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Les Peupliers, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 619 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 619 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 837 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Les Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Les Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Les Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Les Peupliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Les Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Les Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Les Peupliers dans son marché local
Prix du 28 Les Peupliers par rapport à la voie
Sur Les Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 28 Les Peupliers se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Les Peupliers par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Les Peupliers se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 1.5 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Les Peupliers à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 28 Les Peupliers est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
