11 Lotissement les Saules, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement les Saules, affiche un prix moyen de 1 407 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Lotissement les Saules, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 814 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 814 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 626 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lotissement les Saules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lotissement les Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement les Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lotissement les Saules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement les Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement les Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement les Saules dans son marché local
Prix du 11 Lotissement les Saules par rapport à la voie
Sur Lotissement les Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 11 Lotissement les Saules se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement les Saules par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Lotissement les Saules se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 0.36 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Lotissement les Saules à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 11 Lotissement les Saules est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
