Moulin de la Goutelle, 48100 Marvejols

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 217 €
de 995 € à 1 909 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 638 €
de 1 349 € à 2 128 €

Moulin de la Goutelle, 48100 Marvejols, affiche un prix moyen de 1 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.32 €
8.77 € – 11.86 €

Rentabilité indicative

10.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Moulin de la Goutelle dans son marché local

Prix Moulin de la Goutelle par rapport à Marvejols et à Lozère

À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements Moulin de la Goutelle se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 13.32 % en dessous de celle de Lozère.

Loyer au m² et rentabilité locative Moulin de la Goutelle à Marvejols

Le loyer moyen estimé Moulin de la Goutelle est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Moulin de la Goutelle

Les ventes enregistrées Moulin de la Goutelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
5 septembre 2022
96 700 €(933 €/m²)
Appart.•5 p•103.67 m²
2 Moulin de la Goutelle, 48100 Marvejols
Appartement
4 juin 2021
91 000 €(1 110 €/m²)
Appart.•4 p•82 m²
2 Moulin de la Goutelle, 48100 Marvejols
Appartement
28 septembre 2020
55 000 €(539 €/m²)
Appart.•5 p•102 m²
2 Moulin de la Goutelle, 48100 Marvejols
Appartement
18 mai 2020
87 000 €(1 045 €/m²)
Appart.•4 p•83.28 m²
2 Moulin de la Goutelle, 48100 Marvejols
Appartement
21 février 2020
110 000 €(1 078 €/m²)
Appart.•5 p•102 m²
2 Moulin de la Goutelle, 48100 Marvejols
Appartement
25 septembre 2019
63 000 €(594 €/m²)
Appart.•5 p•106.14 m²
2 Moulin de la Goutelle, 48100 Marvejols
Appartement
13 juillet 2019
85 133 €(821 €/m²)
Appart.•5 p•103.72 m²
2 Moulin de la Goutelle, 48100 Marvejols

Cadre de vie et proximité Moulin de la Goutelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 502 mètres
  • - Marvejols à 1205 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 800 mètres
  • - Collège Marcel Pierrel à 858 mètres
  • - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 645 mètres
  • - école primaire à 571 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Moulin de la Goutelle

Moulin de la Goutelle est située dans les quartiers Nord-Est / Sud-Ouest. Elle compte 4752 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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