2 Place des Cordeliers, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Cordeliers, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 408 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 308 mètres
- - Marvejols à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 462 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 565 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 349 mètres
- - école primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Cordeliers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 Place des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 2 Place des Cordeliers se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Cordeliers par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Cordeliers se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 17.02 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Cordeliers à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Cordeliers est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
