18 Place du Barry, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Barry, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du Barry, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 12 parkings - 448 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1529 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 235 mètres
- - Marvejols à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 508 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 291 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 273 mètres
Ventes au 18 Place du Barry
Les 6 ventes au 18 Place du Barry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Barry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Barry dans son marché local
Prix du 18 Place du Barry par rapport à la voie
Sur Place du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 18 Place du Barry se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Barry par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du Barry se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 16.31 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du Barry à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 18 Place du Barry est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
