8 Place du Théron, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Théron, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Théron, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 323 mètres
- - Marvejols à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 429 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 546 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 348 mètres
- - école primaire à 193 mètres
Ventes au 8 Place du Théron
Les 3 ventes au 8 Place du Théron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Théron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Théron, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Théron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Théron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Théron dans son marché local
Prix du 8 Place du Théron par rapport à la voie
Sur Place du Théron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 8 Place du Théron se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Théron par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Théron se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 17.59 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Théron à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Théron est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
