15 Place Henri Cordesse, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Henri Cordesse, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 2.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Henri Cordesse, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 7 parkings - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 314 mètres
- - Marvejols à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 373 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 494 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 322 mètres
- - école primaire à 133 mètres
Ventes au 15 Place Henri Cordesse
Les 2 ventes au 15 Place Henri Cordesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Henri Cordesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Henri Cordesse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Henri Cordesse dans son marché local
Prix du 15 Place Henri Cordesse par rapport à la voie
Sur Place Henri Cordesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 15 Place Henri Cordesse se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Henri Cordesse par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Henri Cordesse se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 23.36 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Henri Cordesse à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 15 Place Henri Cordesse est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
