17 Place Henri Cordesse, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Henri Cordesse, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Henri Cordesse, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 5 parkings - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1397 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 309 mètres
- - Marvejols à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 382 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 501 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 321 mètres
- - école primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Henri Cordesse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Henri Cordesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Henri Cordesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Henri Cordesse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Henri Cordesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Henri Cordesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Henri Cordesse dans son marché local
Prix du 17 Place Henri Cordesse par rapport à la voie
Sur Place Henri Cordesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 17 Place Henri Cordesse se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Henri Cordesse par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Henri Cordesse se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 21.54 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Henri Cordesse à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 17 Place Henri Cordesse est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
