5 Place Henri Cordesse, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Henri Cordesse, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Henri Cordesse, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0464 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 280 mètres
- - Marvejols à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 464 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 285 mètres
- - école primaire à 129 mètres
Ventes au 5 Place Henri Cordesse
Une vente a été recensée au 5 Place Henri Cordesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Henri Cordesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Henri Cordesse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Henri Cordesse dans son marché local
Prix du 5 Place Henri Cordesse par rapport à la voie
Sur Place Henri Cordesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 5 Place Henri Cordesse se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Henri Cordesse par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Henri Cordesse se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 20.66 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Henri Cordesse à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 5 Place Henri Cordesse est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
