6 Porte Chanelles, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Porte Chanelles, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1604, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Porte Chanelles, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1604, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 378 mètres
- - Marvejols à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 430 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 386 mètres
- - école primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Porte Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Porte Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Porte Chanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Porte Chanelles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Porte Chanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Porte Chanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Porte Chanelles dans son marché local
Prix du 6 Porte Chanelles par rapport à la voie
Sur Porte Chanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 6 Porte Chanelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Porte Chanelles par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Porte Chanelles se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 9.54 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Porte Chanelles à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 6 Porte Chanelles est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
