2 Quartier la Coustarade, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier la Coustarade, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quartier la Coustarade, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0136 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 344 mètres
- - Marvejols à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 198 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 332 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 144 mètres
- - école primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quartier la Coustarade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier la Coustarade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier la Coustarade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quartier la Coustarade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier la Coustarade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier la Coustarade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier la Coustarade dans son marché local
Prix du 2 Quartier la Coustarade par rapport à la voie
Sur Quartier la Coustarade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Quartier la Coustarade se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier la Coustarade par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quartier la Coustarade se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 11.27 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quartier la Coustarade à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 Quartier la Coustarade est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
