2 Route du Mazet, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Mazet, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route du Mazet, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 279 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1841 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 464 mètres
- - Marvejols à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 712 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 752 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 541 mètres
- - école primaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Mazet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Mazet dans son marché local
Prix du 2 Route du Mazet par rapport à la voie
Sur Route du Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Route du Mazet se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Mazet par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Mazet se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 2.56 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route du Mazet à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 Route du Mazet est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
