1 Rue Chicane, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chicane, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chicane, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1593 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 319 mètres
- - Marvejols à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 198 mètres
- - école primaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chicane, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chicane dans son marché local
Prix du 1 Rue Chicane par rapport à la voie
Sur Rue Chicane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 1 Rue Chicane se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chicane par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chicane se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 24.47 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chicane à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chicane est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
