3 Rue de l’Estancogne, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Estancogne, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Estancogne, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 398 mètres
- - Marvejols à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 464 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 286 mètres
- - école primaire à 59 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Estancogne
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Estancogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Estancogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Estancogne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Estancogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Estancogne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estancogne, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 3 Rue de l’Estancogne se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Estancogne par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Estancogne se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 35.75 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Estancogne à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Estancogne est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
