10 Rue de l'Orphelinat, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Orphelinat, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Orphelinat, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 400 mètres
- - Marvejols à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 222 mètres
- - école primaire à 52 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Orphelinat
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Orphelinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Orphelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Orphelinat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Orphelinat dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Orphelinat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orphelinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 10 Rue de l'Orphelinat se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Orphelinat par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Orphelinat se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 23.58 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Orphelinat à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Orphelinat est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
