4 Rue de la Metallurgie, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Metallurgie, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 0.27 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Metallurgie, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 204 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 204 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 69 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Metallurgie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Metallurgie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Metallurgie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Metallurgie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Metallurgie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Metallurgie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Metallurgie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Metallurgie par rapport à la voie
Sur Rue de la Metallurgie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 4 Rue de la Metallurgie se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Metallurgie par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Metallurgie se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 5.49 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Metallurgie à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Metallurgie est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
