3 ter Rue de la République, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de la République, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de la République, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 323 mètres
- - Marvejols à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 235 mètres
- - école primaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 3 ter Rue de la République se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de la République par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de la République se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 30.91 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de la République à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de la République est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
