5 Rue des Augustins, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Augustins, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 422 mètres
- - Marvejols à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 381 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 337 mètres
- - école primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Augustins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 5 Rue des Augustins se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Augustins par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Augustins se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 20.23 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Augustins à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Augustins est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
