2 Rue des Pénitents, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pénitents, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0339 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0336 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 180 mètres
- - Marvejols à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 193 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 279 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 116 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pénitents, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 Rue des Pénitents se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pénitents se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 16.24 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pénitents à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pénitents est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
