8 Rue des Teinturiers, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 bis et du 2.89 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Teinturiers, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 133 mètres
- - Marvejols à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 325 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 374 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 157 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Teinturiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 8 Rue des Teinturiers se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Teinturiers par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Teinturiers se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 8.92 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Teinturiers à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Teinturiers est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
