4 Rue du Théron, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Théron, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°8 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Théron, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 340 mètres
- - Marvejols à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 555 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 363 mètres
- - école primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Théron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Théron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Théron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Théron, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Théron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Théron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Théron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Théron par rapport à la voie
Sur Rue du Théron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 4 Rue du Théron se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Théron par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Théron se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 13.18 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Théron à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Théron est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
