8 Rue Fourdoules, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fourdoules, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Fourdoules, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 422 mètres
- - Marvejols à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 336 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 288 mètres
- - école primaire à 74 mètres
Ventes au 8 Rue Fourdoules
Une vente a été recensée au 8 Rue Fourdoules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fourdoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fourdoules, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fourdoules dans son marché local
Prix du 8 Rue Fourdoules par rapport à la voie
Sur Rue Fourdoules, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 8 Rue Fourdoules se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fourdoules par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fourdoules se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 25.04 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Fourdoules à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Fourdoules est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
