23 Rue Jean Roujon, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Roujon, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Roujon, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1303 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 378 mètres
- - Marvejols à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 308 mètres
- - école primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Roujon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Roujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Roujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Roujon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Roujon dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Roujon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Roujon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 23 Rue Jean Roujon se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Roujon par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Roujon se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 26.82 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Roujon à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Roujon est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
