8 Rue Jules Daudé, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Daudé, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Daudé, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 311 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 258 mètres
- - Marvejols à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 296 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 413 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 248 mètres
- - école primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Daudé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Daudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Daudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Daudé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Daudé dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Daudé par rapport à la voie
Sur Rue Jules Daudé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 8 Rue Jules Daudé se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Daudé par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Daudé se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 28.1 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Daudé à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Daudé est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
