18 Rue Rochevalier, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rochevalier, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°11 bis et du 14.38 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Rochevalier, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1094 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1513 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1366 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 104 mètres
- - Marvejols à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 884 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 707 mètres
- - école primaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rochevalier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rochevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rochevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rochevalier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rochevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rochevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rochevalier dans son marché local
Prix du 18 Rue Rochevalier par rapport à la voie
Sur Rue Rochevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 18 Rue Rochevalier se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rochevalier par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rochevalier se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 19.12 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Rochevalier à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Rochevalier est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
