9 Rue Sadi Carnot, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°7 et de 6.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sadi Carnot, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 335 mètres
- - Marvejols à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 277 mètres
- - école primaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sadi Carnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 9 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 9 Rue Sadi Carnot se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sadi Carnot par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sadi Carnot se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 27.56 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sadi Carnot à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sadi Carnot est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
