5 bis Rue Théodore Jean, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Théodore Jean, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Théodore Jean, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1456 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0785 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1453 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 377 mètres
- - Marvejols à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 546 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 386 mètres
- - école primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Théodore Jean
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Théodore Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Théodore Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Théodore Jean, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Théodore Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Théodore Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Théodore Jean dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Théodore Jean par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 5 bis Rue Théodore Jean se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Théodore Jean par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Théodore Jean se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 17.81 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Théodore Jean à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Théodore Jean est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
