12 Rue Tourette, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tourette, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Tourette, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 240 mètres
- - Marvejols à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 114 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 92 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Tourette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Tourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tourette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tourette dans son marché local
Prix du 12 Rue Tourette par rapport à la voie
Sur Rue Tourette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 12 Rue Tourette se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tourette par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Tourette se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 7.99 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Tourette à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Tourette est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
