1 bis Rue Vidal, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Vidal, affiche un prix moyen de 1 021 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Vidal, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 244 mètres
- - Marvejols à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 479 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 266 mètres
- - école primaire à 181 mètres
Ventes au 1 bis Rue Vidal
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Vidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Vidal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Vidal dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 1 bis Rue Vidal se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Vidal par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Vidal se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 27.18 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Vidal à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Vidal est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
