5 Rue Villette, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Villette, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°1 et du 6.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Villette, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 372 mètres
- - Marvejols à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 186 mètres
- - école primaire à 59 mètres
Ventes au 5 Rue Villette
Une vente a été recensée au 5 Rue Villette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Villette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Villette dans son marché local
Prix du 5 Rue Villette par rapport à la voie
Sur Rue Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 5 Rue Villette se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Villette par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Villette se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 16.76 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Villette à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Villette est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
