1 Traverse Rochevallier, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse Rochevallier, affiche un prix moyen de 1 352 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse Rochevallier, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 261 mètres
- - Marvejols à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 584 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 713 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 543 mètres
- - école primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse Rochevallier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse Rochevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Rochevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse Rochevallier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Rochevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Rochevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse Rochevallier dans son marché local
Prix du 1 Traverse Rochevallier par rapport à la voie
Sur Traverse Rochevallier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 1 Traverse Rochevallier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse Rochevallier par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse Rochevallier se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 3.57 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse Rochevallier à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse Rochevallier est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
