1 ter Valat de Chaze, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Valat de Chaze, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Valat de Chaze, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 1032 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Valat de Chaze
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Valat de Chaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Valat de Chaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Valat de Chaze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Valat de Chaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Valat de Chaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Valat de Chaze dans son marché local
Prix du 1 ter Valat de Chaze par rapport à la voie
Sur Valat de Chaze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 1 ter Valat de Chaze se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Valat de Chaze par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Valat de Chaze se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 1.05 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Valat de Chaze à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 ter Valat de Chaze est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marvejols a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
