2 Valat de Chaze, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Valat de Chaze, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et du 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Valat de Chaze, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1848 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 892 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 887 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Valat de Chaze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Valat de Chaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Valat de Chaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Valat de Chaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Valat de Chaze dans son marché local
Prix du 2 Valat de Chaze par rapport à la voie
Sur Valat de Chaze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Valat de Chaze se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Valat de Chaze par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Valat de Chaze se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 1.57 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Valat de Chaze à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 Valat de Chaze est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
